Servië ontwikkelt zich snel tot een interessante bestemming voor vastgoedinvesteringen. De vastgoedprijzen liggen nog relatief laag en de markt groeit gestaag, waardoor investeerders nu een goede kans hebben om vroeg in te stappen en te profiteren van toekomstige waardestijgingen.
De Servische economie groeit jaar op jaar, het toerisme trekt meer bezoekers en buitenlandse investeerders ontdekken steeds vaker steden zoals Belgrado, Novi Sad en Niš. Met een stabiele economische basis, een jonge beroepsbevolking en grootschalige infrastructuurprojecten – zoals nieuwe wegen, moderne commerciële zones en toeristische initiatieven – ontstaat een solide fundament voor duurzame waardegroei. Vooral in regio’s rond Novi Sad en het pittoreske Fruska Gora-gebied is de vraag naar moderne appartementen voor vakantieverhuur en langetermijnverhuur duidelijk toegenomen.
Daarnaast staat Servië bekend als een investeringsvriendelijk land: duidelijke eigendomsregistratie, relatief lage belastingen en een overheid die buitenlandse investeringen actief ondersteunt. Dit maakt het land transparant, toegankelijk en betrouwbaar voor internationale kopers die hun vermogen willen laten groeien.
Kortom: investeren in Servië betekent profiteren van lage prijzen, een groeiende vastgoedmarkt en stijgende vraag vanuit zowel toeristen als lokale huurders. Voor wie op zoek is naar nieuwe kansen in de Balkan, is dit hét moment om in te stappen.
✔ Toekomstperspectief
De voorspelling is een groei in welvaart de komende jaren wat resulteert in stijgende prijzen.
✔ Meer rendement
Behaal meer rendement over uw huuropbrengsten en betaal daarover minder belasting
✔ Toerisme
Door de grote vraag naar huur-accommodaties is het verhuren van uw huis eenvoudig.
Persoonlijke begeleiding
Uw Nederlands contactpersoon in Servië
Balkan Vastgoed is uw betrouwbare Nederlandstalige aanspreekpunt voor het vinden en kopen van een woning of investering in Servië
Wij begeleiden u vanaf het eerste advies tot aan de uiteindelijke aankoop — zonder dat u meer betaalt dan bij een lokale makelaar. Zo krijgt u volledige Nederlandstalige begeleiding, terwijl de kosten gelijk blijven aan wat u in Servië sowieso betaalt.
Een woning kopen in Servië werkt anders dan in Nederland: andere regels, documenten en taal. Zonder lokale kennis loopt u gemakkelijk tegen juridische problemen of onduidelijke eigendomsbewijzen aan, met financiële risico’s tot gevolg.
Dankzij onze ervaring en lokale connecties begeleiden wij u veilig en goed voorbereid door het hele proces. Ook na de aankoop blijven wij uw aanspreekpunt voor vragen en ondersteuning.
Met Balkan Vastgoed kiest u voor zekerheid, transparantie en deskundige Nederlandstalige begeleiding — zonder extra kosten bovenop die van de lokale makelaar.
Voor wie?
Voor wie is investeren in Servië geschikt?
Servië is ideaal voor wie slim wil investeren in vastgoed met hoge groeikansen. Of u nu een vakantiehuis wilt aan de kust, een rendabele verhuurwoning zoekt, of simpelweg vroeg in een opkomende markt wilt instappen – met de juiste begeleiding haalt u het maximale rendement en loopt u geen risico.
Herkenbaar? Download dan onze gratis gids en ontdek direct hoe u veilig en winstgevend kunt investeren.
Ontvang de gratis koopgids
Lees alles over de vastgoedmarkt in Servië.
OVER SERVIE
Een Complete Gids voor de Mooiste Steden en Regio’s in Servië
Servië is een veelzijdig en betoverend land in het hart van de Balkan, bekend om zijn eeuwenoude geschiedenis, indrukwekkende bergen, schilderachtige dorpen, levendige steden en authentieke cultuur.
Wie Servië bezoekt, ontdekt een unieke mix van Byzantijnse, Ottomaanse en Europese invloeden, charmante oude stadjes en moderne steden vol leven en historie.
Belgrado is de bruisende hoofdstad van het land, met een mix van moderne architectuur, historische pleinen, musea en een levendig nachtleven. Novi Sad staat bekend om het prachtige Petrovaradin-fort, culturele festivals zoals Exit, en schilderachtige straatjes langs de Donau. Niš, een van de oudste steden van Servië, biedt historische bezienswaardigheden zoals de Niš-fort en de geboorteplaats van keizer Constantijn de Grote. Kragujevac, een belangrijke industriële stad, valt op door zijn musea, parken en historische gebouwen. Subotica aan de noordkant van Servië biedt een mix van Art Nouveau-architectuur, gezellige pleinen en een multiculturele sfeer. Sremski Karlovci, een charmant stadje nabij Novi Sad, staat bekend om zijn barokke gebouwen, wijngaarden en historische betekenis. Drvengrad, een traditioneel bergdorp ontworpen door regisseur Emir Kusturica, biedt een unieke culturele ervaring. Tara Nationaal Park staat bekend om zijn ongerepte natuur, weelderige bossen en adembenemende uitzichten over de Drina-rivier. Vrnjačka Banja, een bekend kuuroord, biedt ontspanning dankzij warmwaterbronnen, spa-faciliteiten en schilderachtige wandelroutes.
Servië biedt een verrassende combinatie van historische charme, ongerepte natuur, levendige steden en een warme, gastvrije bevolking. Dankzij de rijke culturele identiteit, prachtige natuur en centrale ligging in de Balkan is Servië een perfecte bestemming voor reizigers, expats en iedereen die op zoek is naar rust, authenticiteit en bijzondere ervaringen in Zuidoost-Europa.
Veel gestelde vragen
Ontdek de antwoorden op alle veelgestelde vragen over het kopen van een huis in Servië.
Is het veilig om vastgoed te kopen in Servië?
Ja, het is veilig — mits het eigendom juridisch is gecontroleerd. Niet alle documenten zijn altijd volledig in orde, daarom is begeleiding belangrijk. 👉 In de gids leest u precies hoe u risico’s vermijdt.
Kunnen buitenlanders een huis kopen in Servië?
Ja, buitenlanders mogen in Servië vrijwel zonder beperkingen vastgoed kopen. Er zijn alleen enkele regels waar u rekening mee moet houden. 👉 Alle voorwaarden staan duidelijk uitgelegd in onze gratis gids.
Wat zijn de kosten bij het kopen van een woning?
De totale kosten hangen af van locatie, type woning en bijkomende juridische diensten. 👉 We geven een volledig kostenoverzicht in onze gids.
Hoe werkt het aankoopproces?
Het proces bestaat uit meerdere stappen: selectie, bezichtiging, vastleggen van documenten en registratie. 👉 In de gids vindt u het complete stappenplan.
Hoe werkt verhuren (short-term of long-term)?
De vraag naar vakantieverhuur is sterk groeiende, vooral aan de kust. De regels verschillen per regio. 👉 In de gids leggen we uit hoe verhuur werkt en welk rendement u kunt verwachten.
Zijn er belastingen of jaarlijkse kosten?
Ja, er zijn belastingen en jaarlijkse kosten, maar deze liggen in Servië aanzienlijk lager dan in West-Europa. Denk aan lage jaarlijkse onroerendezaakbelasting en beperkte kosten voor eigendomsregistratie en onderhoud. Hierdoor blijven de totale lasten voor vastgoedeigenaren relatief laag.
Servië is een veelzijdig en betoverend land in het hart van de Balkan, beken
d om zijn eeuwenoude geschiedenis, indrukwekkende bergen, schilderachtige dorpen, levendige steden en authentieke cultuur
Wie Servië bezoekt, ontdekt een unieke mix van Byzantijnse, Ottomaanse en Europese invloeden, charmante oude stadjes en moderne steden vol leven en historie.
Belgrado is de bruisende hoofdstad van het land, met een mix van moderne architectuur, historische pleinen, musea en een levendig nachtleven. Novi Sad staat bekend om het prachtige Petrovaradin-fort, culturele festivals zoals Exit, en schilderachtige straatjes langs de Donau. Niš, een van de oudste steden van Servië, biedt historische bezienswaardigheden zoals de Niš-fort en de geboorteplaats van keizer Constantijn de Grote. Kragujevac, een belangrijke industriële stad, valt op door zijn musea, parken en historische gebouwen. Subotica aan de noordkant van Servië biedt een mix van Art Nouveau-architectuur, gezellige pleinen en een multiculturele sfer. Sremski Karlovci, een charmant stadje nabij Novi Sad, staat bekend om zijn barokke gebouwen, wijngaarden en historische betekenis. Drvengrad, een traditioneel bergdorp ontworpen door regisseur Emir Kusturica, biedt een unieke culturele ervaring Tara Nationaal Park staat bekend om zijn ongerepte natuur, weelderige bossen en adembenemende uitzichten over de Drina-rivier. Vrnjačka Banja, een bekend kuuroord, biedt ontspanning dankzij warmwaterbronnen, spa-faciliteiten en schilderachtige wandelroutes
Servië biedt een verrassende combinatie van historische charme, ongerepte natuur, levendige steden en een warme, gastvrije beolking. Dankzij de rijke culturele identiteit, prachtige natuur en centrale ligging in de Balkan is Servië een perfecte bestemming voor reizigers, expats en iedereen die op zoek is naar rust, authenticiteit en bijzondere ervaringen in Zuidoost-Europa.
