MONTENEGRO
Huis kopen in Montenegro
Bekijk het aanbod
investeren
Waarom investeren in Montenegro?
Montenegro groeit uit tot een van de meest veelbelovende vastgoedmarkten in de Balkan. Terwijl sommige regio’s hun piek hebben bereikt, zit Montenegro nog midden in een opwaartse fase. Voor investeerders is dit hét moment om in te stappen voordat de prijzen verder stijgen.
De economie van Montenegro groeit gestaag, het toerisme blijft records breken en buitenlandse investeerders ontdekken steeds vaker de aantrekkingskracht van steden zoals Kotor, Budva, Tivat en Herceg Novi. De combinatie van politieke stabiliteit, een groeiende toeristische sector en grootschalige infrastructuurprojecten – waaronder nieuwe jachthavens, snelwegen en luxe resorts – zorgt voor een solide basis voor duurzame waardestijging.
Daarnaast liggen de vastgoedprijzen nog lager dan in omliggende landen zoals Kroatië en Italië, waardoor de instapdrempel aantrekkelijk blijft terwijl het rendementspotentieel hoog is. Vooral aan de Montenegrijnse kust zien we een sterke vraag naar moderne appartementen en villa’s voor zowel vakantieverhuur als lange termijn verhuur.
Montenegro is bovendien buitengewoon investeringsvriendelijk: buitenlandse kopers kunnen vrij eigendom registreren, er gelden duidelijke regelgeving en de overheid stimuleert actief buitenlandse investeringen. Dit maakt het een transparante en veilige markt om vermogen te laten groeien.
Kortom: investeren in Montenegro betekent profiteren van een groeiende economie, aantrekkelijke aankoopprijzen en hoge verhuur- en waardestijgingspotentie. Het is hét moment om in te stappen.
✔ Toekomstperspectief
De voorspelling is een groei in welvaart de komende jaren wat resulteert in stijgende prijzen.
✔ Meer rendement
Behaal meer rendement over uw huuropbrengsten en betaal daarover minder belasting
✔ Toerisme
Door de grote vraag naar huur-accommodaties is het verhuren van uw huis eenvoudig.
Persoonlijke begeleiding
Uw Nederlands contactpersoon in Montenegro
Balkan Vastgoed is uw betrouwbare Nederlandstalige aanspreekpunt voor het vinden en kopen van een woning of investering in Montenegro.
Wij begeleiden u vanaf het eerste advies tot aan de uiteindelijke aankoop — zonder dat u meer betaalt dan bij een lokale makelaar. Zo krijgt u volledige Nederlandstalige begeleiding, terwijl de kosten gelijk blijven aan wat u in Montenegro sowieso betaalt.
Een woning kopen in Montenegro werkt anders dan in Nederland: andere regels, documenten en taal. Zonder lokale kennis loopt u gemakkelijk tegen juridische problemen of onduidelijke eigendomsbewijzen aan, met financiële risico’s tot gevolg. Dankzij onze ervaring en lokale connecties begeleiden wij u veilig en goed voorbereid door het hele proces. Ook na de aankoop blijven wij uw aanspreekpunt voor vragen en ondersteuning.
Met Balkan Vastgoed kiest u voor zekerheid, transparantie en deskundige Nederlandstalige begeleiding — zonder extra kosten bovenop die van de lokale makelaar.
Voor wie?
Voor wie is investeren in Montenegro geschikt?
Montenegro is ideaal voor wie slim wil investeren in vastgoed met hoge groeikansen. Of u nu een vakantiehuis wilt aan de kust, een rendabele verhuurwoning zoekt, of simpelweg vroeg in een opkomende markt wilt instappen – met de juiste begeleiding haalt u het maximale rendement en loopt u geen risico.
Herkenbaar? Download dan onze gratis gids en ontdek direct hoe u veilig en winstgevend kunt investeren.
Ontvang de gratis koopgids
Lees alles over de vastgoedmarkt in Montenegro.
OVER montenegro
Een Complete Gids voor de Mooiste Steden en Regio’s in Montenegro
Montenegro is een van de meest adembenemende landen van de Balkan, bekend om zijn ruige bergen, kristalheldere kustlijn, historische steden en een unieke mix van mediterrane en Slavische cultuur.
Wie Montenegro verkent, ontdekt een land vol natuurlijke schoonheid, oude tradities en levendige kustplaatsen.
Kotor is één van de bekendste steden van Montenegro, gelegen aan de magische Baai van Kotor. De middeleeuwse straatjes, stadsmuren en bergpanorama’s maken het een echte UNESCO-parel.
Budva staat bekend om zijn populaire stranden, de oude binnenstad (Stari Grad) en het bruisende nachtleven, ideaal voor zonliefhebbers en vakantiegangers.
Tivat, met zijn luxe jachthaven Porto Montenegro, trekt bezoekers met moderne architectuur, exclusieve restaurants en een internationale sfeer.
Herceg Novi, gelegen aan de ingang van de baai, biedt prachtige promenades, forten en een ontspannen mediterrane sfeer.
Bar is een mix van moderne kuststad en historisch erfgoed, met nabijgelegen olijfgaarden en een schilderachtig oud centrum (Stari Bar).
Ulcinj, in het zuiden, staat bekend om zijn lange zandstranden, warme klimaat en rijke Ottomaanse geschiedenis.
Cetinje, de oude koningsstad, is het culturele hart van Montenegro, vol musea, paleizen en historische gebouwen.
Podgorica, de hoofdstad, biedt een combinatie van modern leven, natuurparken en een centraal gelegen uitvalsbasis naar alle regio’s.
Žabljak en het Durmitor National Park vormen het absolute hoogtepunt voor natuurliefhebbers, met bergmeren, diepe kloven en eindeloze wandelroutes.
Montenegro biedt een unieke balans tussen berglandschappen, kristalblauwe zee, historische steden en een authentieke levensstijl. Dankzij het mediterrane klimaat, de vriendelijke bevolking en de indrukwekkende natuur is Montenegro perfect voor reizigers, expats en iedereen die wil genieten van rust, avontuur en schoonheid in Zuidoost-Europa.
Veel gestelde vragen
Kom achter de antwoorden van alle veel gestelde vragen over een huis kopen in Montenegro.
Is het veilig om vastgoed te kopen in Montenegro?
Ja, het is veilig — mits het eigendom juridisch is gecontroleerd. Niet alle documenten zijn altijd volledig in orde, daarom is begeleiding belangrijk.
👉 In de gids leest u precies hoe u risico’s vermijdt.
Kunnen buitenlanders een huis kopen in Montenegro?
Ja, buitenlanders mogen in Montenegro vrijwel zonder beperkingen vastgoed kopen. Er zijn alleen enkele regels waar u rekening mee moet houden.
👉 Alle voorwaarden staan duidelijk uitgelegd in onze gratis gids.
Wat zijn de kosten bij het kopen van een woning?
De totale kosten hangen af van locatie, type woning en bijkomende juridische diensten.
👉 We geven een volledig kostenoverzicht in onze gids.
Hoe werkt het aankoopproces?
Het proces bestaat uit meerdere stappen: selectie, bezichtiging, vastleggen van documenten en registratie.
👉 In de gids vindt u het complete stappenplan.
Hoe werkt verhuren (short-term of long-term)?
De vraag naar vakantieverhuur is sterk groeiende, vooral aan de kust. De regels verschillen per regio.
👉 In de gids leggen we uit hoe verhuur werkt en welk rendement u kunt verwachten.
Zijn er belastingen of jaarlijkse kosten?
Ja, er zijn belastingen en jaarlijkse kosten, maar deze liggen in Montenegro aanzienlijk lager dan in West-Europa. Denk aan lage jaarlijkse onroerendezaakbelasting en beperkte kosten voor eigendomsregistratie en onderhoud. Hierdoor blijven de totale lasten voor vastgoedeigenaren relatief laag.